園區里，大清早工作人員就已忙碌起來，掃落葉、清理倒伏的樹木……這一幕發生在臺風過境后的中鐵地產華南片區各項目園區，也是中鐵地產72小時抗擊超強臺風的小小縮影。

9月24日17時，今年第18號超強臺風“樺加沙”在廣東省陽江市海陵島沿海登陸，中心附近最大風力達17級以上，成為今年以來西北太平洋的最強“風王”。面對這一嚴峻挑戰，中鐵地產迅速啟動應急預案，從全面布防到復工復產，多措并舉筑牢安全防護屏障。

精準防臺，筑牢施工現場“安全堤壩”

臺風來臨前，中鐵地產及時預警，相關單位召開緊急會議，全面細化防御措施，成立多支應急小組，開展防臺風專項檢查，組建專業應急救援隊伍，明確職責分工，開展實戰演練，提升險情處置能力，確保關鍵時刻拉得出、頂得上、打得贏。

南沙公司立即啟動應急響應機制，全面停止所有作業，限時完成所有施工及辦公人員的撤離與安置，確保全部人員安全撤離至避險點。同時對施工現場再次開展拉網式檢查，重點對大型機械設備、施工圍擋、辦公生活區等進行全面排查與加固處理，對圍擋和臨時板房進行加固及放倒處理，對地下室出入口做好防汛排水工作，確保搶險物資和設備配備充足、性能完好，臨時用電安全可靠，嚴防次生災害。

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對商場大門進行“米”字型加固（中鐵地產南沙公司 供圖）

各商業運營項目利用廣播、電子顯示屏等渠道向商戶廣泛宣傳臺風動態、防范知識和溫馨提示，協助商戶轉移戶外設施，發放防汛沙袋，以應對惡劣天氣可能引發的積水、倒灌等問題。在主要玻璃門上粘貼“米”字型防爆膠帶，增強抗風能力。

全面守護，物業筑起家園“避風港”

“這次臺風可能伴隨強風暴雨，把應急工作做細做實，絕不能有絲毫松懈，確保園區安全萬無一失！”這是中鐵建物業在應急部署中的堅定承諾。

物業團隊對園區進行了全方位排查，對高大樹木進行專項修剪，降低斷枝和倒伏風險；對建筑外立面、戶外廣告牌及各類懸掛物等易松動設施逐一排查加固，嚴密管控每一個潛在的墜物風險點；全面清理排水溝，防止落葉堵塞排水系統；移除主干道的隔離設施，確保應急救援通道暢通無阻。模擬臺風暴雨場景，開展全方位、多層次的防臺防汛應急演練，動態調整防御措施，提升協同作戰能力。

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工作人員清理排水口（中鐵地產物業公司 供圖）

臺風來襲時，各應急小組24小時值守，時刻監控園區情況，及時發現并處置20余處排水口堵塞問題。由于風力過大，部分園區的路燈被吹倒，電線出現短路現象，工程師傅迅速對故障線路進行搶修，在最短的時間內恢復了園區的部分照明。

同時，物業管家密切關注氣象部門預警信息，隨時接聽業主的求助電話，解答疑問、安撫情緒，為其提供必要的幫助和支持。針對獨居老人、孕婦等特殊群體，物業管家主動入戶拜訪，細致排查安全隱患，協助關閉門窗、妥善安置盆栽等物品，保障業主居家安全。

快速復工，雙線推進恢復生產生活

“樺加沙”過境后，中鐵地產各單位紛紛開展安全大排查，進行現場消殺，組織臺風后復工復產安全培訓，有序恢復生產生活秩序。

南沙公司各項目立即組織專業力量，對施工現場進行全覆蓋、無死角的安全大檢查和隱患排查，對塔吊、腳手架等大型機械設備、臨電系統的安全性進行重點排查。對排查出的隱患立即組織評估和修復，確保現場安全條件達標，全力以赴保障工程建設穩步推進。同時，物業公司迅速投入到園區災后恢復工作中，清理路面上的殘枝、落葉和垃圾，保障道路暢通無阻；修復受損的圍墻、路燈、指示牌等公共設施，保證公共設施正常運行。

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工作人員清理倒伏樹枝（中鐵地產物業公司 供圖）

物業團隊還對因暴雨、強風造成的門窗、陽臺、外墻裝飾、室內漏水等問題的房屋進行逐項記錄，快速擬定解決方案，協調資源并落實到位，為業主營造安全、舒適的生活環境。

風雨過后，中鐵地產各項目園區和施工現場已基本恢復正常秩序。這場與“樺加沙”的72小時較量，檢驗了中鐵地產的應急響應能力，也彰顯了央企的責任擔當。

隨著第20號臺風“博羅依”的逐漸形成，中鐵地產已開始密切跟蹤其路徑及預警信息動態，總結此次防臺經驗，持續優化防控措施，為項目織就更加細密可靠的安全防護網。